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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 158.000 € (cod.6469fd67)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per quadrivani (da 1.735 €/m² a 3.030 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Bellaria) è pari a
2.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Bellaria – A soli 150 metri dal mare, occasione unica: Rosticceria con negozio e attività in vendita Nel cuore di Bellaria, in posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva sia l’immobile commerciale sia l’attività di rosticceria, pronta per essere operativa da subito, ideale per lavorare tutto l’anno. Situata su una via di forte passaggio e a breve distanza dal centro, la proprietà gode di ottima visibilità grazie alle vetrine su strada. All’ingresso si accede a un accogliente vano dedicato all’esposizione e alla vendita dei prodotti, seguito da un laboratorio attrezzato con tutto il necessario per l’attività di cucina, oltre a ripostiglio, disimpegno e bagno. Il vero punto di forza? Una comoda corte esterna privata, perfetta per essere arredata con tavoli e sedute, creando così uno spazio ideale per la consumazione sul posto. Un valore aggiunto che rende questa proposta particolarmente attraente sia per la clientela locale, sia per i tanti turisti che, di rientro dal mare, desiderano gustare piatti pronti e sapori autentici in un ambiente informale e accogliente. Investimento ideale per chi desidera avviare o espandere un’attività di ristorazione in una località balneare vivace, con flusso costante di clienti durante tutto l’anno. Posizione perfetta Pronta all’uso Spazio esterno esclusivo Vendita comprensiva di immobile e attività Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 347 3552935 Lorenzo Collaboratore Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
