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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 119.000 € (cod.646a557c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.835 €/m² e
3.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.370 €/m²) e per bivani (da 2.425 €/m² a 3.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
BELLARIA - Alpha immobiliare propone in vendita, a soli 500 metri dal mare e a pochi passi dal centro di Bellaria, bilocale al secondo piano di una palazzina di fine anni ’70. L’appartamento si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, con cucina ad angolo separata. Un piccolo disimpegno collega la zona giorno alla camera matrimoniale e al bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un balcone ad angolo, accessibile sia dalla camera che dal soggiorno, con una veranda sul lato di quest’ultimo. L’immobile dispone inoltre di un posto auto assegnato, garantendo maggiore comodità e spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare, essendo attualmente locato, o un punto d’appoggio vicino al mare. Prenota la tua visita contattando Nicolò al 353-4542605 - Francesco al 347-4919690 – 0541 1742627 francesco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
