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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 850.000 € (cod.6467d75c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Igea Marina, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.810 €/m²) e per ville (da 1.645 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Igea Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Igea Marina) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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Villa indipendente plurilocale in vendita a bellaria-igea-marina
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Villa indipendente plurilocale in vendita a bellaria-igea-marina
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Villa indipendente plurilocale in vendita a bellaria-igea-marina
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Villa indipendente plurilocale in vendita a bellaria-igea-marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Bellaria - Igea Marina - Vendiamo prestigiosa villa indipendente con parco privato. Nel cuore di Igea Marina, in una delle zone residenziali più tranquille e riservate, proponiamo in vendita una villa di rara eleganza, costruita nel 2007 e disposta su tre livelli, immersa in un ampio parco esclusivo che garantisce privacy e qualità della vita. Al piano terra oltre ad un bellissimo porticato (con possibilità di chiusura e con predisposizione di termoconvettori per riscaldamento invernale) particolarmente adatto ad un zona relax , si apre una luminosa zona giorno caratterizzata da un ampio salone con camino, ideale per accogliere famiglia e ospiti, con una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte, sempre al piano terra, è composta da un bagno padronale e due camere matrimoniali di ampia metratura , una delle quali dotata di cabina armadio e bagno privato. Il primo piano accoglie altre due camere matrimoniali con cabina armadio, servite da un bagno comodo e molto luminoso, oltre a un grande terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all?aria aperta. Il piano interrato, estremamente versatile, comprende una grande taverna con camino e forno a legna (ideale per cene conviviali), una lavanderia, una spaziosa camera jolly di oltre 16 mq e un ulteriore bagno completo. A completare la proprietà , un?autorimessa di oltre 60 mq con basculante sezionale. Dotata di ogni comfort tecnologico e impiantistico: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico e solare termico, predisposizione sistema di allarme, zanzariere, aspirazione centralizzata . Un?opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Richiesta economica : euro 850.000 Rif 4499 Per informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it
