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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 219.000 € (cod.6466e067)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.763 €/m² e
3.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 3.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, mentre nella zona di Igea Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.340 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
IGEA MARINA- Agenzia Alpha immobiliare propone in vendita splendido bilocale con ingresso indipendente, nelle immediate vicinaze del centro e del mare. La soluzione dalle ottime finiture e dai materiali ricercati, dotatata di tutti i confort, è disposta su un unico livello e offre un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio e due bagni, di cui uno finestrato. Le ampie metrature dell'appartamento permettono di ricavare un ulteriore vano, utilizzabile come camera da letto matrimoniale. Completano la soluzione cantina e garage di proprietà nelle immediate vicinanze. - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - OTTIME FINITURE - A POCHI PASSI DAL MARE - INGRESSO INDIPENDENTE Prenota la tua visita contattando Giada al 349-5608037 o Francesco al 347-4919690 - 05411742627 francesco@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
