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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 189.000 € (cod.64619f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, mentre nella zona di Igea Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.350 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
In vendita a Bellaria Igea Marina, nella rinomata zona di Cagnona, un incantevole appartamento costruito nel 1973 che offre una vista aperta mozzafiato. Con una generosa superficie di circa 116 m², questa proprietà unica dispone di cinque spaziosi locali, tra cui tre accoglienti camere da letto e un bagno ben attrezzato. La cucina separata è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere in un ambiente dedicato. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, contribuendo a creare un'atmosfera confortevole tutto l'anno. Completano la proprietà le spese condominiali annue di soli 600,00 €, che includono anche l'uso di un ampio giardino comune, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente ben collegato e vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Non perdere l'occasione di fare tuo questo delizioso appartamento. - TRE CAMERE - GARAGE E POSTO AUTO - INFISSI IN PVC !!!NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D!!! Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, ANTONY: 3467243514 oppure manda un'e-mail: a.romanazzi@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
