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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina a 239.000 € (cod.64618ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2715 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EVANGELISTI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Grazioso trilocale in vendita nella tranquilla zona del Parco del Gelso. Disposto su due livelli e con ingresso semi-indipendente, offre un luminoso soggiorno con angolo cottura arredato, pratico antibagno con spazio per zona lavanderia e bagno con box doccia al piano inferiore. Al piano superiore troviamo due accoglienti camere da letto mansardate, un secondo bagno con box doccia e vasca, un balconcino. L'immobile è dotato di comfort quali aria condizionata, portone blindato, infissi in legno e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodo garage doppio. Ideale per chi cerca comfort, funzionalità e sicurezza in un contesto residenziale sereno
