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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 235.400 € (cod.645dd1b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 235.400 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.400 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3621 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.610 €/m² e
3.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.415 €/m²) e per trivani (da 2.355 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casariminum
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
BIL250 BELLARIA a soli 500 metri dal mare proponiamo nuovo appartamento IN COSTRUZIONE IN CLASSE A al piano primo in moderna palazzina in zona esclusiva a pochi passi dal Viale dei Platani in comodissima posizione ben servita tutto l'anno. L'appartam […]
