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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 563.472 € (cod.645cc95a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 563.472 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
563.472 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3612 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.343 €/m² e
3.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.720 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casariminum
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione
TRL780 BELLARIA a soli 500 metri dal mare proponiamo nuovo appartamento IN COSTRUZIONE al piano secondo in moderna palazzina in zona esclusiva a pochi passi dal Viale dei Platani in comodissima posizione ben servita tutto l'anno. L'appartamento, servito da ascensore ed in ottima classe energetica, è composto da ingresso su zona giorno di circa 25 mq con cucina a vista e uscita su comodo balcone loggiato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Dal disimpegno si entra nella zona notte con una camera di 10 mq, una matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio/lavanderia. ALTRE TIPOLOGIE DISPONIBILI. Al piano terra varie tipologie di garage e posti auto. CONSEGNA PRIMAVERA 2025 info al 351 7530071 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
