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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 563.472 € (cod.645cc95a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 563.472 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
563.472 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3612 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.234 €/m² e
3.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.430 €/m²) e per quadrivani (da 1.700 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casariminum
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con ascensore di nuova costruzione
TRL780 BELLARIA NUOVA COSTRUZIONE CON SISMABONUS ACQUISTI DI EURO 96.000*** a soli 500 metri dal mare proponiamo nuovo appartamento IN COSTRUZIONE al piano secondo in moderna palazzina in zona esclusiva a pochi passi dal Viale dei Platani in comodissima posizione ben servita tutto l'anno. L'appartamento, servito da ascensore ed in ottima classe energetica, è composto da ingresso su zona giorno di circa 25 mq con cucina a vista e uscita su comodo balcone loggiato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Dal disimpegno si entra nella zona notte con una camera di 10 mq, una matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio/lavanderia. ALTRE TIPOLOGIE DISPONIBILI. Al piano terra varie tipologie di garage e posti auto. CONSEGNA PRIMAVERA 2025 info al 351 7530071 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
