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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 357.000 € (cod.645c6b3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 357.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
357.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.514 €/m² e
2.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, mentre nella zona di Igea Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.360 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
LELLI IMMOBILIARE propone in vendita a Igea Marina in zona residenziale, ma a pochi passi dal mare, grandissimo appartamento in tri-familiare con garage, ulteriori posti auto privati in corte e giardino privato. L'appartamento è veramente molto luminoso e ha un ampio soggiorno di 31 mq con camino e grande balcone vivibile, cucina abitabile con penisola e balcone di pertinenza e bagno finestrato con box doccia. Nella zona notte troviamo 4 camere da letto tutte con balcone (3 matrimoniali con parquet e 1 singola) e il secondo bagno (finestrato e con box doccia). L'ampiezza dell'appartamento (ben 8 vani) è tale da poter essere diviso in 2 appartamenti (chiaramente previa ristrutturazione). Completa la proprietà: deposito biciclette, giardino privato, garage e ulteriori posti auto in corte. L'appartamento è al primo piano di una splendida tri-familiare senza spese condominiali e nè ascensore. Libero da subito. Ottimo investimento per chi cerca una grande e bella casa al mare (la spiaggia è a poca distanza) in una tranquilla zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano. Per informazioni e visite : Michele 3477567933
