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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 228.000 € (cod.64585da5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2961 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.842 €/m² e
3.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.415 €/m²) e per trivani (da 2.355 €/m² a 3.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
LELLI IMMOBILIARE propone in vendita Trilocale a Bellaria a soli 300mt da via dei Platani. Immobile recentemente e completamente ristrutturato con ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con penisola e ampio balcone di pertinenza, zona notte con camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno finestrato con box doccia, completano la proprietà: piccola loggia con angolo lavanderia e al piano interrato: comodo garage e cantina. L'appartamento ha aria condizionta con pompa di calore, infissi con vetro-camera, caldaia a condensazione e portone blindato. L'immobile si trova al 3^piano di una palazzina dotata di ascensore e situata in zona strategica a pochi passi da tutti i servizi. APE in fase di realizzo. Per visite: Michele 3477567933. LELLI IMMOBILIARE propone in vendita Trilocale a Bellaria a soli 300mt da via dei Platani. Immobile recentemente e completamente ristrutturato con ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con penisola e ampio balcone di pertinenza, zona notte con camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno finestrato con box doccia, completano la proprietà: piccola loggia con angolo lavanderia e al piano interrato: comodo garage e cantina. L'appartamento ha aria condizionta con pompa di calore, infissi con vetro-camera, caldaia a condensazione e portone blindato. L'immobile si trova al 3^piano di una palazzina dotata di ascensore e situata in zona strategica a pochi passi da tutti i servizi. APE in fase di realizzo. Per visite: Michele 3477567933
