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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 175.000 € (cod.64496d49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.405 €/m²) e per trivani (da 2.410 €/m² a 3.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura
ZONA CAGNONA: In una zona tranquilla e residenziale di Bellaria, vicina ai principali servizi e a circa 600 mt. dal mare, appartamento al primo piano in palazzina senza spese condominiali. Tramite una scala esterna, si accede all'ingresso della soluzione che si apre su una luminosa zona giorno composta da un soggiorno servito da uno spazioso balcone, con cucinotto separato. Il disimpegno ci conduce nella zona notte composta da una camera da letto matrimoniale anch'essa con affaccio sul balcone, una cameretta servita da un secondo balcone e un bagno finestrato con doccia a vista. Completano la proprietà due posti auto e una piccola porzione di giardino privato. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza comoda grazie ai due posti auto e ben collegata, in una zona che offre tutti i servizi essenziali a portata di mano, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere il mare in pochi minuti
