Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 540.000 € (cod.6444bf74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia LIDO) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2061 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.345 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bellaria (da 1.475 €/m² a 3.020 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bellaria (da 1.485 €/m² a 2.970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bellaria) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
BELLARIA - In posizione privilegiata, a breve distanza dal mare e dal centro di Bellaria, proponiamo in vendita casa indipendente recentemente ristrutturata, dotata di termocappotto per il massimo comfort energetico. L’immobile è suddiviso in due appartamenti distinti e di ampia metratura, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano: una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con spazi autonomi e ben organizzati. Al secondo piano, già servito da utenze indipendenti, troviamo un ulteriore spazio abitativo, perfetto come zona relax, studio o appartamento aggiuntivo. A completare questo livello, uno splendido terrazzo panoramico di circa 60 mq, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per godersi la brezza estiva. L’immobile dispone inoltre di una corte privata, comoda e riservata, dove è possibile parcheggiare più auto. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile, questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanza, con eccellente potenziale per la locazione turistica. Su richiesta si valuta anche la vendita separata delle due unità abitative
