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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 308.000 € (cod.64329152)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 308.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.050 €/m² e
3.297 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.365 €/m²) e per uffici (da 2.025 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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Appartamento trilocale in vendita a bellaria-igea-marina
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Appartamento trilocale in vendita a bellaria-igea-marina
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Appartamento trilocale in vendita a bellaria-igea-marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento
BELLARIA (TM165a) in palazzina di prossima costruzione proponiamo appartamento al piano primo composto da ingresso su soggiorno con zona cottura a vista (mq 22,50), balcone, disimpegno, bagno (mq 7,50), due camere matrimoniali (mq 14,20 + 14,50) e garage al piano terra. La costruzione viene fatta con tutti gli accorgimenti per realizzare una piccola palazzina di sole cinque unità ad alto risparmio energetico ( infissi in PVC, termo cappotto, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore (NO GAS), impianto di fotovoltaico. Ulteriori informazioni in ufficio. N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
