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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 250.000 € (cod.642f8854)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BETA MULTISERVICE SRL) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.783 €/m² e
3.043 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bellaria (da 1.840 €/m² a 3.405 €/m²) e per trivani in zona Bellaria (da 2.410 €/m² a 3.625 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bellaria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellaria) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BETA MULTISERVICE SRL
Via Alfonso Pinzon 69/70, Bellaria-Igea Marina (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
BELLARIA CENTRO Appartamento completamente ristrutturato sito sul viale pedonale di Bellaria. L'immobile è sito al primo piano ed è così composto: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, balcone con affaccio sul Viale dei Platani. Posto bici e posto auto privato. Termoautonomo. Porta blindata, infissi doppio vetro. Ottima soluzione per investimento al mare o da vivere tutto l'anno. L'Immobiliare CasaLAB assiste la propria clientela con professionalità durante tutte le fasi della trattativa immobiliare. N. B Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile nel rispetto della privacy. Le misure sono indicative in quanto non sempre in considerazione delle parti comuni millesimali, muri e/o valori percentuali delle pertinenze accessorie
