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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 229.000 € (cod.646e239e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, mentre nella zona di Igea Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.365 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile per vacanza
APPARTAMENTO A IGEA MARINA – AMPI SPAZI, COMODITÀ E VICINANZA AL MARE L’equilibrio perfetto tra mare e comfort quotidiano A soli 100 metri dal mare, in una zona comoda e tranquilla di Igea Marina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una piccola palazzina senza spese condominiali. L’immobile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, si distingue per i suoi ampi spazi e la funzionalità degli ambienti: Cucina abitabile perfetta per i momenti in famiglia Due camere da letto di generose dimensioni Ampio bagno con vasca, ideale per il relax Due balconi, di cui uno spazioso con accesso diretto dalla camera da letto, perfetto per iniziare la giornata all’aria aperta Ampio giardino comune, per godere di momenti all’aperto in un ambiente curato Cantina comune, per depositare attrezzature da mare, biciclette, valigie o altri oggetti poco utilizzati Posto auto coperto riservato, per il massimo della comodità e senza problemi di parcheggio Posizione strategica: vicino ai principali servizi, in un contesto residenziale tranquillo e a due passi dalla spiaggia, ideale per chi ama vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare alle comodità. Se cerchi spazi generosi, una casa accogliente e la libertà di vivere vicino al mare senza pensieri, questo appartamento è la soluzione ideale per te. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso
