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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 279.000 € (cod.63e19a03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MARE DELLA STATALE ADRIATICA E STADIO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 3.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, mentre nella zona di Igea Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.365 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura senza ascensore
BELLARIA IGEA MARINA - BORDONCHIO: A pochi passi dal parco del Gelso in zona tranquilla e ben servita, Romagnacase propone per la sua clientela, un trilocale posto all'ultimo piano, all'interno di un edificio costruito nel 2005. L'immobile, si trova al piano secondo senza ascensore ed è disposto su due piani entrambi dotati di ampi terrazzi. Al suo ingresso troviamo un soggiorno con angolo cottura ed accesso al terrazzo, tramite un disimpegno, raggiungiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale ed un bagno. Una scala interna ci porta al terzo ed ultimo piano anch'esso servito da un terrazzo dalle grandi metrature con vista panoramica, una camera matrimoniale ed un secondo bagno. Conclude la soluzione un garage ed un posto auto disposti al piano terra. - AMPI SPAZI ESTERNI - GARAGE E POSTO AUTO - POSIZIONE CENTRALE A POCHI PASSI DAL MARE Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci al 0541 1419514 oppure manda un'e-mail a bellaria@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
