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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina a 419.000 € (cod.63ad92c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina, la richiesta di 419.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3014 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ISERVICE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
BELLARIA-IGEA MARINA In contesto residenziale vicino al centro, in palazzina senza spese condominiali, proponiamo in vendita appartamento caratterizzato dagli spazi ampi e luminosi, completo di garage e giardino privato. L'ingresso si apre su due ampi disimpegni che separano la zona giorno dalla zona notte. La zona living è caratterizzata da ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile e bagno con box doccia. Gli ambienti sono dotati di ampie portefinestre che inondano gli spazi di luce naturale e offrono un accesso diretto al balcone, con affaccio sulla corte condominiale. La zona notte offre quattro ampie camere da letto, rispettivamente di 14, 17,17 e 11 mq, ognuna con sfogo sui balconi che ne esaltano la sensazione di spazio e luminosità, e infine bagno finestrato con box doccia in muratura dalle metrature generose. L'immobile, parte di un complesso di sole 3 unità senza spese condominiali, si completa di un garage ad uso esclusivo e di una gradevole corte privata. Ideale per chi cerca ampi spazi e vuole vivere in una zona tranquilla e vicino ai principali servizi, quali supermercati, farmacie, ristoranti, bar, scuole, parcheggi e giardini pubblici. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@is-soluzionimmobiliari.it
