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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina a 148.000 € (cod.63a7f331)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3523 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.628 €/m² e 2.887 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
148.000 €
Superficie:
42 m²
Prezzo al m²:
3523 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bellaria-Igea Marina (RN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO E LUNGOMARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 30 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: STUDIO IGEA SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione

Al primo piano di un condominio con ascensore e vicinissimo alla spiaggia ed al lungomare di Viale Pinzon, appartamento completamente ristrutturato a nuovo. Soggiorno angolo cottura, camera e bagno con box doccia

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