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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 255.000 € (cod.639ee965)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.125 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, mentre nella zona di Igea Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.435 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza
Benvenuti a Bellaria Igea Marina, dove vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un appartamento in vendita situato a soli 500 metri dalla spiaggia e a breve distanza dal centro città, godendo di una splendida vista sul porto canale e immerso nel verde circostante. Costruito nel 2002 e mantenuto in buono stato, questo appartamento offre una superficie di circa 113 m² su un unico piano. L'immobile si compone di 3 locali, inclusi 2 accoglienti camere da letto, una cucina a vista e un bagno. La proprietà vanta inoltre due ampi terrazzi di circa 55 m² ciascuno, uno nella zona giorno e uno nella camera matrimoniale, perfetti per rilassarsi e godere della tranquillità che la circonda. Per il vostro comfort, l'appartamento offre un posto auto esterno. Le spese condominiali ammontano a circa 60,00 € mensili. Questa residenza è disponibile da subito, pronta ad accogliervi. - - GRANDI TERRAZZI - POSIZIONE - IN OTTIME CONDIZIONI Non perdete l'occasione di vivere in una posizione privilegiata con tutti i comfort moderni e la bellezza naturale che ne caratterizzano la location. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci al 333 8238882 oppure manda un'e-mail a e.briganti@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
