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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina a 269.000 € (cod.638af840)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Igea Marina, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1582 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.130 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellaria, mentre nella zona di Igea Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Igea Marina) è pari a
2.355 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bellaria-Igea Marina in zona Igea Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
Appartamento in vendita a Bellaria Igea Marina. Questa spaziosa proprietà di circa 170 m² è in buono stato ed è pronta per essere abitata. L'appartamento offre 4 ampie camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie numerose. Per gli amanti degli spazi all'aperto, l'appartamento dispone di un ampio balcone dove poter godere di momenti di relax. Inoltre, l'immobile comprende una grande soffitta da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di ampliamento e personalizzazione. Completa la proprietà una cantina al piano terra. La posizione è uno dei punti di forza: l'appartamento è situato molto vicino al mare e al centro di Bellaria Igea Marina, garantendo comodità e facile accesso a tutti i servizi principali. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata. - AMPIE METRATURE. - VICICO AL MARE. !!!CLICCA SU "VIRTUAL TOUR" E FAI LA TUA PRIMA VISITA VIRTUALE!! Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, NICOLO' 3420209102 oppure manda un'e-mail: n.lovaglio@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
