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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 490 € mese (cod.66047a47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 490 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Igea Marina, ma anche la zona di Bellaria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellaria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Da Privato. Appartamento bilocale per una persona. Ristrutturato di recente in stile moderno. Dotato di tutti i confort e domotica, si affitta a personale scolastico o sanitario/medico o persone con contratto a tempo determinato documentato da lasciare libero a fine maggio. Terrazza di 30 mq vista mare. Zona centralissima di Bellaria a 5 minuti a piedi dalla stazione. No posto auto ma in strada sotto casa in inverno non c'è nessun problema perchè gli alberghi sono chiusi. Sono escluse la TARI luce e gas., che essendo un bilocale sono normalmente basse. Spese condominiali e acqua 30 euro al mese. SCRIVERE SU WHATSAPP "PER BELLARIA" INDICANDO LE INFORMAZIONI PRNCIPALI E VI RISPONDO IN BREVE TEMPO, GRAZIE
