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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 700 € mese (cod.65ebca11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affitta Presto Gambettola) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Igea Marina, ma anche la zona di Bellaria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellaria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
16 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con arredamento con riscaldamento autonomo
Affittiamo a bellaria un trilocale in zona lungomare vicino tutti servizi. Appartamento posto al terzo piano di un palazzina senza ascensore. Composto da ampia soggiorno con angolo cottura due camera da letto , due bagni: un bagno con doccia e altro bagno di servizio. Il contratto di tipo transitorio per tutto l'anno (12-18 mese). Presente un grande terrazzo , riscaldamento autonomo, arredamento moderno. spese condominiale incluse con utenze luce.per maggiori informazioni contattare in agenzia affitta presto di gambettola
