L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 450 € mese (cod.65bc201e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 12,6 €/m² mese e 14,3 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Bellaria (da 11,5 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Igea Marina, ma anche la zona di Bellaria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellaria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 16,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,92%).

•  Sito Istituzionale: Bellaria-Igea Marina
•  Wikipedia: Bellaria-Igea Marina
•  Mercato Immobiliare a Bellaria-Igea Marina
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Bellaria