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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria a 650 € mese (cod.64ee6acc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bellaria-Igea Marina Bellaria, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E LUNGOMARE) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bellaria-Igea Marina
Per quanto riguarda più in generale la città di Bellaria-Igea Marina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Igea Marina, mentre nella zona di Bellaria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellaria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bellaria-Igea Marina in zona Bellaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A. Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore con terrazza con balcone con arredamento con angolo cottura
BELLARIA - A pochi passi dal mare vicino ad ogni servizio si affitta bilocale arredato locato al terzo piano con ascensore composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno box doccia. Posto auto scoperto interno privato. LIBERO DA GENNAIO 2026 . A SERVIZIO DI MASSIMO UNA COPPIA REFERENZIATA. IMPORTANTE: Inviare breve presentazione di chi abiterà l'immobile, lavoro, tipo di contratto, presenza di animali. Sarete contattati solo qualora le referenze rispecchino le richieste del propietario
