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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa Minozzo in zona Case Zobbi a 78.000 € (cod.663171a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa Minozzo in zona Case Zobbi, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Minozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Minozzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Zobbi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Zobbi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+25,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa Minozzo in zona Case Zobbi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Civago di Villa Minozzo - Bilocale (Rif.CT0209-2) Bilocale di 51 mq situato al piano terra di una palazzina in corso di costruzione. L'immobile si compone di un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno con impianto di aspirazione. L'abitazione offre inoltre interessanti opzioni di personalizzazione e comodità, tra cui: possibilità di un posto auto privato e di abbinare una cantina. La proprietà si trova in un'ottima posizione centrale, ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla comodità della posizione e alla facilità di accesso. Classe energetica A
