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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Minozzo in zona Case Zobbi a 75.000 € (cod.662c6285)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Minozzo Case Zobbi, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
646 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
483 €/m² e
658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 375 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 305 €/m² a 875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Minozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Minozzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Zobbi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Zobbi) è pari a
605 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,77%).
Invece i prezzi per la zona di Case Zobbi (-4,49%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Minozzo in zona Case Zobbi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda
Villa Minozzo - Porzione in sasso ristrutturata (Rif.RC0520) Porzione di casa in sasso di circa 116 mq, risalente ai primi del Novecento ma ristrutturata, con una splendida vista panoramica sulla vallata e sugli Appennini. L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi indipendenti, uno attraverso una loggia abitabile e l'altro dal piano terra. Al piano seminterrato si trova l'ingresso principale dalla loggia, che conduce ad un ampio soggiorno con camino e cucinotto a vista, oltre a un piccolo bagno di servizio. Al piano terra sono presenti un secondo ingresso, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato Salendo al primo piano mansardato si trova una seconda camera L'immobile è attualmente arredato ed è possibile acquistarlo completo degli arredi. La casa si distingue per i caratteristici muri in sasso e le travi in '€‹'€‹legno, è in buono stato di manutenzione e dispone di infissi con doppi vetri e scuri, pavimenti in cotto e rivestimento in ceramica. Gli impianti sono autonomi e non ci sono spese condominiali. La proprietà include un posto auto non assegnato. Situata in una posizione panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal centro di Villa Minozzo. Per informazioni: Silvia 349/1060890
