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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Minozzo in zona Case Zobbi a 55.000 € (cod.66035f97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Minozzo Case Zobbi, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RE/MAX Open) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 390 €/m² a 845 €/m²) e per appartamenti (da 410 €/m² a 855 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Minozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Minozzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Zobbi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Zobbi) è pari a
630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Case Zobbi (+5,88%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Minozzo in zona Case Zobbi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Appartamento in vendita a Villa Minozzo, libero al rogito, situato al primo piano di una piccola palazzina di un solo livello. L'immobile, di 49 mq totali con 48 mq calpestabili, si presenta in discreto stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. La soluzione è composta da un soggiorno con balcone, angolo cottura, una camera da letto e due bagni. possibilità di ricavare la seconda camera da letto. Ideale per chi cerca un piccolo investimento o una seconda casa funzionale e pratica. Ottima occasione in contesto tranquillo e ben servito
