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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Minozzo in zona Gova a 98.000 € (cod.65db13f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Minozzo in zona Gova, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Luca Del Rio) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
470 €/m² e
617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 305 €/m² a 655 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Minozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Minozzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gova) è pari a
490 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Minozzo in zona Gova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Luca Del Rio
Via Roma 60/1, Castelnovo ne' Monti (RE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con angolo cottura per vacanza
In tranquilla posizione immersa nel verde dell'Appennino Reggiano, nella località di Case Bagatti, nel comune di Villa Minozzo, proponiamo casa indipendente con giardino privato, ideale come abitazione principale, casa vacanze o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile, abitabile ma con finiture da ammodernare, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un cucinotto, il tinello, un pratico ripostiglio e una cantina
