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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Minozzo in zona Case Zobbi a 55.000 € (cod.6515ceb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Minozzo Case Zobbi, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
423 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
370 €/m² e
509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Minozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Minozzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Zobbi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Zobbi) è pari a
595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,34%).
Invece i prezzi per la zona di Case Zobbi (-5,38%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Minozzo in zona Case Zobbi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
Sotto al rifugio di Montorsaro di Villa Minozzo, in posizione panoramica ampia casa in sasso disposta su due livelli, parzialmente da ristrutturare, composta da ampia zona giorno al piano terra e zona notte con tre camere e bagno al primo piano. Piccolo giardino al piano terra di proprietà esclusiva con vista sul Monte Cusna e posto auto
