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Casa indipendente in vendita a Villa Minozzo in zona Morsiano a 349.000 € (cod.64ffa15f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villa Minozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Minozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1661 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villa Minozzo (RE)
Zona OMI:
R2 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Open

RE/MAX Open

Via Emilia All Ospizio, 51/C, Reggio nell'Emilia (RE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza

Villa Calliope Cerchi una villa indipendente con piscina e stupenda vista sull'Appennino reggiano? Ecco la soluzione perfetta per le tue esigenze! A Morsiano di Villa Minozzo in posizione panoramica e riservata, immersa nella natura incontaminata dell'Appennino reggiano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, ideale come seconda casa di pregio o come residenza principale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare al comfort. La zona è perfetta per praticare ogni tipo di attività all'aria aperta, dal trekking al ciclismo, dal quad biking allo sci. A pochi chilometri di distanza si trovano infatti attrazioni naturalistiche e siti storici da non perdere, come le bellissime Cascate del Golfarone, la suggestiva Torre dell'Amorotto e l'antico Ponte di Ca' di Gnano, oltre che gli impianti di risalita in prossimità del Monte Cusna. I sentieri percorribili a piedi direttamente dall'abitazione rappresentano un'ottima occasione per godere dei tesori dell'Appennino in ogni stagione: le fioriture selvatiche, le erbe, i frutti di bosco, i funghi e le castagne sono oggetto di ricerca e richiamo per ogni amante della natura. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi: Al primo livello troviamo la zona living composta da un ampio soggiorno con camino, accogliente e perfetto per le serate in famiglia, con cucina a vista abitabile e bagno di servizio. Ampie vetrate illuminano tutta la zona giorno, che affaccia direttamente su un grande portico semi-perimetrale e sulla piscina. Al secondo livello troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità. All'esterno, la villa è circondata da un grande giardino privato con piscina panoramica riscaldata attraverso i pannelli fotovoltaici e una dependance disposta su due livelli e con due ingressi indipendenti, i quali conducono rispettivamente alle due cantine, poste al piano terra, e ad una comoda palestra/sala hob[…]

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