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Casa indipendente in vendita a Villa Minozzo in zona Morsiano a 349.000 € (cod.64da3b13)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villa Minozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Minozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1661 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
C
Città:
Villa Minozzo (RE)
Zona OMI:
R2 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

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Via Emilia All Ospizio, 51/C, Reggio nell'Emilia (RE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza

Villa Calliope Cerchi una villa indipendente con piscina e stupenda vista sull'Appennino reggiano? Ecco la soluzione perfetta per le tue esigenze! A Morsiano di Villa Minozzo in posizione panoramica e riservata, immersa nella natura incontaminata dell'Appennino reggiano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, ideale come seconda casa di pregio o come residenza principale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare al comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi: Al primo livello troviamo la zona living composta da un ampio soggiorno con camino, accogliente e perfetto per le serate in famiglia, con cucina a vista abitabile e bagno di servizio. Ampie vetrate illuminano tutta la zona giorno, che affaccia direttamente su un grande portico semi-perimetrale e sulla piscina. Al secondo livello troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità. All'esterno, la villa è circondata da un grande giardino privato con piscina panoramica e una dependance disposta su due livelli e con due ingressi indipendenti, i quali conducono rispettivamente alle due cantine, poste al piano terra, e ad una comoda palestra/sala hobbies, al primo piano, ideale per il benessere e lo sport in totale privacy. Il punto di forza della proprietà è la sua vista mozzafiato sui monti e sull'intero crinale appenninico: un quadro naturale che cambia con le stagioni e che rende ogni giorno speciale. Posizione: Morsiano, frazione del Comune di Villa Minozzo, un contesto autentico e verde, perfetto per chi cerca relax, aria pulita e un rifugio esclusivo a pochi chilometri dai principali servizi. Una soluzione unica, che si distingue inoltre per l'elevata prestazione energetica e la cura degli interni, per chi desidera una casa vacanze di charme o un'abitazione stabile in uno scenario naturale impareggiabile

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