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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Minozzo a 84.500 € (cod.64a8993b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Minozzo, la richiesta di 84.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Giuliani immobiliare) a 84.500 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1056 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 629 €/m² e 737 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 385 €/m² a 930 €/m²) e per ville (da 365 €/m² a 855 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villa Minozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Minozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asta.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
84.500 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1056 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villa Minozzo (RE)
Pubblicato:
ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Giuliani immobiliare

Giuliani immobiliare

Via terrachini, 24, Reggio nell'Emilia (RE)

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DESCRIZIONE

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