L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villa Minozzo a 200.000 € (cod.6483e4fe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Minozzo, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Luca Del Rio) a 200.000 € per una superficie commerciale di 415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 481 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 622 €/m² e 703 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villa Minozzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Minozzo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Asta.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

•  Sito Istituzionale: Villa Minozzo
•  Wikipedia: Villa Minozzo
•  Mercato Immobiliare a Villa Minozzo
•  Quotazioni OMI