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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viano in zona Casola Querciola a 295.000 € (cod.6604581c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viano in zona Casola Querciola, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
814 €/m² e
1.009 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mamorra, mentre la zona di Casola Querciola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viano in zona Casola Querciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA CASE REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A soli 8 km dalla pedecollina, ampia Villa Singola disposta su due livelli in contesto panoramico, con ampio giardino, possibilità di edificare altro fabbricato, ideale per più nuclei familiari, immersa in oasi verde e tranquilla; Il fabbricato si sviluppa su due livelli, al terreno piano a servizi di circa 150 mq composto da taverna, studio, bagno-lavanderia, cantina, ripostiglio e garage, collegato tramite scala interna all'abitazione al piano rialzato dove si accede ad ampio soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto e bagno, oltre a porticato-terrazzo d'ingresso; Libera a breve
