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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viano in zona Mamorra a 355.000 € (cod.65f6a420)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viano in zona Mamorra, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
1.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mamorra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mamorra) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viano in zona Mamorra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
Rif: V276 - A pochi passi dal centro di Viano, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, ideale per chi desidera ampi spazi e la massima privacy. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. All'esterno troviamo un piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un ampio terrazzo, perfetto per godersi le belle giornate, e un garage doppio di grandi dimensioni, che offre spazio non solo per due auto, ma anche per moto, biciclette o da utilizzare come zona hobby e deposito. Una soluzione indipendente che unisce comodità, spazi e una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal cuore di Viano. Prenota subito la tua visita chiamando i numeri 0522 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: V276
