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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viano in zona Ca' de' Pazzi a 85.000 € (cod.65ed514b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viano in zona Ca' de' Pazzi, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
968 €/m² e
1.223 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Ca' de' Pazzi (da 450 €/m² a 1.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mamorra, mentre nella zona di Ca' de' Pazzi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viano in zona Ca' de' Pazzi
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Foto 2 annuncio Appartamento in M.R. BERTOLINI 2/3, Viano di 75 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in M.R. BERTOLINI 2/3, Viano di 75 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in M.R. BERTOLINI 2/3, Viano di 75 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in M.R. BERTOLINI 2/3, Viano di 75 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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