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Casa indipendente in vendita a Viano in zona Ca' Bertacchi a 225.000 € (cod.6547c88a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' Bertacchi) è pari a 1.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
257 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viano (RE)
Zona OMI:
R3 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 20 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo MELLONI IMMOBILIARE

MELLONI IMMOBILIARE

VIA DEL CRISTO,1/C, Cavriago (RE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Per chi cerca una soluzione immersa nella tranquillità della collina, in piccolo borgo, proponiamo porzione di casa indipendente con vista panoramica e ampio giardino privato di 1.900 mq a Ca' Bertacchi. L'immobile risulta suddiviso in due unità di cui una al piano terra composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; al piano primo cucinotto e soggiorno, al piano secondo due camere, bagno, studio e ampio locale mansardato, il tutto collegato al piano terra da scala interna privata. Completa il tutto la tettoia esterna. Immobile parzialmente ristrutturato nel 2016, con installazione di pompa di calore ibrida che serve il piano primo e secondo e pannelli fotovoltaici pari a 6kw con batterie pari a 15 kw. Possibilità di acquistare ulteriore appezzamento di terreno agricolo adiacente di 5.600 mq

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