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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viano a 175.000 € (cod.6517e66b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1548 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RIGHI LAURA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con balcone con cucina abitabile
Rif. V232 – ESCLUSIVA Viano - In tranquilla strada chiusa al traffico, con ampia possibilità di parcheggio e piacevole vista panoramica, proponiamo appartamento disposto su due livelli al secondo e ultimo piano, in graziosa palazzina del 2001. Una soluzione luminosa, curata e ammobiliata, già pronta da abitare! COMPOSIZIONE – PRIMO LIVELLO -Ingresso da ampia loggia coperta -Soggiorno luminoso -Cucina abitabile separata -Primo bagno SECONDO LIVELLO – ZONA NOTTE -Camera matrimoniale -Camera tre/quarti -Camera singola (o studio) -Bagno finestrato con balconcino ACCESSORI -Garage doppio di 34 mq -Mobilio incluso nel prezzo -Disponibilità immediata CARATTERISTICHE -Ottime condizioni generali -Affaccio su tre lati -Contesto tranquillo e comodo al parcheggio -Vista aperta e luminosa -Strada chiusa al traffico Un appartamento versatile e accogliente, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti separati e ben organizzati, a pochi minuti dai servizi principali. – Hai un immobile da vendere prima di acquistare? Ti offriamo una valutazione gratuita e ti seguiamo passo dopo passo per gestire al meglio vendita e acquisto in parallelo, senza stress. Con il nostro supporto avrai: -Verifica documentale con notaio di fiducia -Controlli urbanistici e catastali con geometri qualificati -Assistenza completa fino all’atto -Supporto nella raccolta di documenti come APE e relazioni tecniche Contattaci per una consulenza personalizzata e senza impegno
