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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viano a 170.000 € (cod.65006d21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bertani Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Viano, in zona centrale e in contesto recente e residenziale, proponiamo in vendita graziosa maisonette con ingresso indipendente situata al piano rialzato e disposta su due livelli con verde privato. AMBIENTI: soggiorno con angolo cottura e affaccio su loggia coperta, camera matrimoniale con seconda loggia coperta con accesso diretto allo spazio esclusivo dell'immobile e bagno. Al piano sottostante è presente una taverna, ideale per creare la seconda camera o da destinare a zona hobby con bagno privato oltre a garage singolo. L'oggetto dispone di: doppi infissi, scuri in legno e predisposizione dell'aria condizionata. PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO? - Recente costruzione - Posizione strategica - Spazio esterno privato
