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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viano in zona Ca' Bertacchi a 374.000 € (cod.64645a2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viano in zona Ca' Bertacchi, la richiesta di 374.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
374.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.511 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Viano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Viano, località Ca' Bertacchi, proponiamo in vendita esclusiva villa singola dalle ampie metrature con due appartamenti distinti. La soluzione recentemente ristrutturata nel 2023, è situata in posizione panoramica con vista aperta sulle colline circo […]
