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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vezzano sul Crostolo in zona Montalto a 298.000 € (cod.65da3684)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezzano sul Crostolo Montalto, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.445 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vezzano sul Crostolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano sul Crostolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Montalto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzano sul Crostolo in zona Montalto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELLONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel suggestivo borgo di Montalto, nel cuore delle affascinanti colline Matildiche, proponiamo una splendida villa singola con dependance immersa nella natura e circondata da un parco privato di circa 4.600 mq. Questa esclusiva proprietà unisce il fascino dell'architettura tradizionale al comfort degli ampi spazi abitativi. Gli eleganti pavimenti in cotto conferiscono calore e autenticità agli ambienti, mentre la disposizione degli spazi garantisce funzionalità e privacy. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da due ampi e luminosi saloni, ideali per accogliere familiari e ospiti, oltre a una cucina funzionale, a un bagno/lavanderia e a un caratteristico portico che si affaccia sul verde circostante. Al primo piano si trova la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da bagno privato, e un magnifico terrazzo panoramico dal quale si gode una vista incantevole sulle colline circostanti e sul paesaggio tipico delle terre di Matilde di Canossa. La proprietà comprende inoltre una dependance indipendente, versatile e adatta a molteplici utilizzi, dalla zona ospiti allo studio professionale. All'esterno, il grande giardino ospita una splendida piscina privata, perfettamente inserita nel contesto naturale. Completano il tutto alcuni pratici locali di servizio. Una residenza di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare al fascino e all'autenticità di uno dei territori più caratteristici dell'Emilia
