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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vezzano sul Crostolo in zona Pecorile a 119.000 € (cod.65aca517)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezzano sul Crostolo Pecorile, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1043 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 961 €/m² e 1.113 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vezzano sul Crostolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano sul Crostolo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pecorile) è pari a 980 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,24%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
1043 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vezzano sul Crostolo (RE)
Zona OMI:
R3 (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pecorile
Pubblicato:
dom 7 dicembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone con angolo cottura

Per chi ricerca la quiete della collina proponiamo, a Pecorile di Vezzano sul Crostolo, interessante casa singola edificata negli anni '60, dalle ottime metrature e potenzialità. L'immobile risulta composto al piano primo da soggiorno, cucinotto con […]

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