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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vezzano sul Crostolo in zona Montalto a 490.000 € (cod.654d2e4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezzano sul Crostolo Montalto, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.806 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.945 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vezzano sul Crostolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano sul Crostolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzano sul Crostolo in zona Montalto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VEZZANO LOCALITA' MONTALTO: In posizione unica verde e panoramica Casa singola con 2 unità abitative così composta: al piano terra ingresso su confortevole taverna e angolo cucina porticato disimpegno notte bagno e camera da letto, al piano superiore servito da ingresso indipendente salone con balcone cucina abitabile disimpegno notte bagno e 2 camere da letto matrimoniali e cameretta. completa la proprietà un garage doppio in larghezza la cantina e una lavanderia.Punti di Forza: 2 unità anche se catastalmente non separate, alto livello di finiture addolcitore sistema centralizzato di aspirazione allarme area condizionata.Simona: 3923608252 Geremia: 3382240843
