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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vezzano sul Crostolo in zona Pecorile a 430.000 € (cod.65265e88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezzano sul Crostolo Pecorile, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da MELLONI IMMOBILIARE) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
780 €/m² e
953 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vezzano sul Crostolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano sul Crostolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Pecorile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzano sul Crostolo in zona Pecorile
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in CANOSSA 28, Vezzano sul Crostolo Pecorile
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in CANOSSA 28, Vezzano sul Crostolo Pecorile
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in CANOSSA 28, Vezzano sul Crostolo Pecorile
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Foto 15 annuncio Casa indipendente in CANOSSA 28, Vezzano sul Crostolo Pecorile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente ristrutturazione
Proponiamo per chi cerca un'ampia e comoda soluzione in collina, a Pecorile di Vezzano sul Crostolo, complesso residenziale formato da una casa singola indipendente, una casa singola parzialmente ristrutturata con mini e taverna al piano terra e appartamento al piano primo, oltre a laboratorio di 390 mq e zona servizi. Completa la proprietà un ampio locale sottotetto. La proprietà si sviluppa su un area cortiliva privata di oltre 3000 mq
