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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezzano sul Crostolo in zona Villa a 315.000 € (cod.649020d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezzano sul Crostolo Villa, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1820 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.930 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano sul Crostolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano sul Crostolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.475 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzano sul Crostolo in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL BORGO DI ALESSIA MONTANARI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone
In zona residenziale, in strada chiusa al traffico, stupenda villetta a schiera a Vezzano Sul Crostolo, ricca di rifiniture pregiate e graziose . La villetta si sviluppa su 2 livelli, oltre al garage. Il primo piano è composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile e balcone, un bagno, un locale lavanderia ed una camera matrimoniale. Al secondo piano vi sono invece 3 camere da letto, di cui 2 con cabina armadio ed un bagno. Al piano interrato si trova invece un garage doppio di 32 mq. Completa la proprietà un grazioso giardino ombreggiato
