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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezzano sul Crostolo in zona Villa a 549.000 € (cod.6471a644)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezzano sul Crostolo Villa, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da VAL CROSTOLO IMMOBILIARE DI BARILLI BRUNO) a
549.000 € per una
superficie commerciale di
339 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.598 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 825 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville in zona Villa (da 1.110 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vezzano sul Crostolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano sul Crostolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VAL CROSTOLO IMMOBILIARE DI BARILLI BRUNO
VIA ROMA SUD, 45/C, Vezzano sul Crostolo (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Villa singola in vendita nel centro del paese. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo l'ingresso, un ampio garage, una lavanderia, una centrale termica, una spaziosa taverna e un ripostiglio. È presente anche una predisposizione per una cucina nel ripostiglio e uno spazio sottoscala ad uso ripostiglio
