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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezzano sul Crostolo in zona Villa a 325.000 € (cod.63b4845a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezzano sul Crostolo Villa, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2006 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.750 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 920 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville in zona Villa (da 1.110 €/m² a 2.180 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzano sul Crostolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzano sul Crostolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzano sul Crostolo in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PELLINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Vezzano sul Crostolo, Pecorile. VILLA SINGOLA situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa splendida unità offre una comoda disposizione su due livelli, per un totale di 162 mq. - PIANO TERRA: ampio ingresso che conduce alla sala, cucina abitabile, un bagno e pratico ripostiglio. - PIANO SUPERIORE: 4 spaziose camere ideali per una famiglia e un secondo bagno completo. La villa è dotata di un ingresso indipendente, un grande giardino di 500mq perfetto per momenti di relax all'aperto, la costruzione è nuova e garantisce il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Ottimo rapporto qualità-prezzo per una soluzione abitativa che coniuga spazio, privacy e tranquillità, senza rinunciare ai principali servizi
