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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vetto a 145.000 € (cod.652ff32d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vetto, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.164 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vetto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vetto, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Tusino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento già a reddito investimento immobiliare a vetto (re)nel comune di vetto (re), in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento già locato, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con reddito immediato e con un profilo di rischio contenuto.l'immobile è inserito in una palazzina di recente costruzione, elemento di forte interesse per l'investitore, in quanto consente di limitare nel tempo interventi di manutenzione straordinaria e di mantenere una buona tenuta del valore patrimoniale. La presenza dell'impianto fotovoltaico, del riscaldamento autonomo e delle basse spese condominiali contribuisce ulteriormente a rendere l'investimento efficiente dal punto di vista gestionale.l'appartamento si trova al secondo piano ed è cosù composto:ampia zona living con accesso a terrazzo loggiatocucina abitabiledue camere da lettodoppi servizicantinagarage doppio di proprietàla soluzione viene venduta con contratto di locazione regolarmente in essere, garantendo da subito una rendita senza periodi di sfitto, aspetto particolarmente apprezzato da chi desidera un investimento pronto all'uso, senza necessità di ulteriori interventi o avviamenti.dal punto di vista territoriale, vetto rappresenta un contesto interessante per l'investimento locativo: la vita di paese, la presenza di eventi e manifestazioni durante tutto l'anno ? come la tradizionale festa della castagna, le feste estive di borgo e iniziative sportive quali il vetto bike fest ? favoriscono un forte senso di comunità e una domanda abitativa stabile, con conseguente riduzione del turnover degli inquilini. Questo si traduce, per l'investitore, in una maggiore continuità del reddito e in una gestione più semplice dell'immobile.la combinazione tra immobile recente, locazione attiva, completezza delle pertinenze e bassi costi di gestione rende questa proposta particolarmente indicata per investitori privati, professionisti o imprenditori che desiderano diversificare il p[…]
