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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi a 70.000 € (cod.66285b22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventasso in zona Cerreto Laghi, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERRETO LAGHI - (COLLAGNA)) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.675 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerreto Laghi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerreto Laghi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.435 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+32,21%).
Invece i prezzi per la zona di Cerreto Laghi (+9,53%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventasso in zona Cerreto Laghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società: Centro immobiliare srl
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina con balcone con caminetto con termocondizionamento
CERRETO LAGHI- APPARTAMENTO BILOCALE, IN POSIZIONE CENTRALE E VICINANZE PISTE DA SCI, COMPOSTO DA INGRESSO-DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CAMINO, BALCONE, CAMERA. L'APPARTAMENTO DISPONE DI CAMINO E STUFA A PELLET, OLTRE AL RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO E DI COMODA CANTINA
