Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Ligonchio a 300.000 € (cod.66124dac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventasso in zona Ligonchio, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
772 €/m² e
931 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.200 €/m²) e per appartamenti (da 875 €/m² a 1.650 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ventasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ventasso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerreto Laghi, mentre la zona di Ligonchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ventasso in zona Ligonchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
RIF. 349966 - Casa indipendente situata a Ligonchio di Ventasso, immersa nella montagna, composta da due appartamenti. Al piano terra si trova un'attività commerciale di ristorazione, con la possibilità di riqualificazione in B&B. Dispone di 2 posti auto coperti. La proprietà è stata ristrutturata nel 2001. Il ristorante è attualmente in funzione e viene venduto arredato, incluso nel prezzo. La casa si sviluppa su 4 livelli e offre balcone, terrazzo e cantina. La vendita avviene in blocco. sfbc
